Приобретение 3-комнатной квартиры является настоящей удачей для семьи с несколькими детьми. Но новоселы сразу сталкиваются с проблемой, ведь нужны разительные преображения практически во всех помещениях. Застройщик передает в эксплуатацию с практически полным отсутствием отделки с голыми бетонными стенами, либо, в лучшем случае, с минимальной черной отделкой.
Заказать ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке является наиболее рациональным шагом со стороны новоиспеченных владельцев жилья. Предпринимать самостоятельные попытки отремонтировать помещения мы считаем нецелесообразным, ведь объем работ достаточно большой, а при отсутствии достаточных навыков и специальных инструментов, все это может затянуться на долгие месяцы. О качестве работ и говорить не приходится.
Особенности работ в трешке
Ремонт под ключ является не только затратным в плане денег мероприятием, но и достаточно сложным процессом с технической точки зрения. Новый дом будет подвержен усадке в первые годы эксплуатации, поэтому на первоначальных этапах лучше отказаться от дорогостоящих отделочных материалов и напольных покрытий, ведь есть риск их деформации. Лучше подбирать материалы, устойчивые к сжатию и растяжению, а также обладающие хорошими адгезионными характеристиками.
Что касается непосредственно самого ремонта, то большая площадь трешки дает дизайнерам настоящий простор для фантазий для дизайнерского ремонта в трехкомнатной квартире. Может быть использовано несколько решений.
- Объединение туалета и ванной комнаты. Такое решение является стандартным, поэтому активно практикуется. Отметит, что потребуется разрешение на работы в БТИ.
- Объединение кухни и смежной комнаты. В результате мы получаем большое общественное помещение, которое в дальнейшем можно зонировать, в зависимости от пожеланий заказчика.
- Объединение комнаты и балкона. Застекляется и утепляется балкон, после чего комната становится еще более просторной.
Это лишь малая часть возможных решений, которые можно осуществить на объекте. Все ограничивается лишь вашими личными пожеланиями и финансовыми возможностями.
Этапы ремонтных работ
Чаще всего в новостройках практикуется именно капитальный ремонт. Объясняется это очень просто – мало кому нравится муниципальная отделка, дешевые окна, двери и сантехника. Но если временно стеснены в средствах, вы можете уменьшить общую стоимость ремонта, заказав косметические работы на объекте: покраска стен, поклейка обоев, монтаж напольного покрытия и т.д.
На первом этапе мы проведем замеры, составим проект и подробную смету. При необходимости в перепланировке, мы подготовим соответствующую документацию, а также согласуем ее в государственных инстанциях.
Ремонт в трешке сводится к выполнению определенных работ, которые условно можно разделить на три этапа:
- Подготовительный. Снятие старых покрытий и межкомнатных перегородок. Наши мастера утеплят стены, сделают гидроизоляцию и прокладку новой электрической проводки.
- Черновая отделка. Осуществляем выравнивание горизонтальных и вертикальных поверхностей. Потолки могут быть выровнены гипсокартонными конструкциями, стены – штукатуркой, а пол с помощью бетонной стяжки. Также осуществляется замена дверных и оконных конструкций.
- Чистовая отделка. По желанию клиента, мы поклеим обои, покрасим стены, нанесем декоративные покрытия. На пол монтируется паркет, ламинат или линолеум. Установка и подключение сантехнических и электротехнических приборов.
В конце мы тщательно убираемся, вывозим мусор и проводим влажную уборку. Цена ремонта зависит от общей площади помещений, сроков, стоимости материалов и других нюансов. Вы можете воспользоваться услугами нашей компании, оставив заявку на сайте, либо связавшись с нами по контактному номеру телефона. Чтобы узнать, сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке, закажите выезд нашего замерщика на место.